在肯定天津高速发展成绩的同时，也必须正视目前天津存在的问题，笔者认为，目前天津还有两大短板需要补上。一是民营经济，二是服务业。

2010年天津民营经济占经济总量的比重只有40%，这和沿海很多省份差距很大。其实张高丽、黄兴国都是从民营经济发达的地区来到天津，即使在国企比重很高的山东主政期间，张高丽也是将发展民营经济作为主要主政理念。但为何到了天津就对民营经济有所淡化呢?并非是其不想发展民营经济，而是在这4年中天津滨海新区发展的特点所致。这一方面是与当前的国进民退有关系，尤其作为滨海新区的众多大项目中，央企为主的国企自然成为主力。而短时间要撬动滨海新区的快速大建设，务实的角度来说，借助央企的力量是有价值的。天津市第九次党代会以来，央企在天津共设立项目117项，总投资达3601亿元，占天津总投资的31.9%，成为引领天津快速发展的领头羊。

2010年通过5年努力，天津第三产业占GDP的比重上升了2.5%，达到45%。这个比重对一般的城市可能是合适的，但对于想成为北方经济中心的天津而言，这个比重必须提高。其提出了2015年达到50%的目标，这意味着天津的经济结构必须进行较大幅度的调整。而面临第二产业尤其是工业的快速增长，要想实现这种目标难度不小。

民营经济可以带来民富，而民富可以推动服务业发展。因为民营经济不发达，天津的城市人均收入在全国的排名并没有达到其人均GDP排名全国第三的位置。在这两大短板之中，必须将民营经济发展和提高服务业比重结合起来。比如让民营经济更多地进入到金融业中。而民营经济所具备的一些优点和特点，则可能有助于天津服务业比重的提升，从而达到双赢的效果。