在美国总统选举结果公布之后，变革之风仍然在整个美国产生反响。毫无疑问，当选的下任总统唐纳德·特朗普将带领在美国两院占多数席位的共和党施行新政，而这将为2017年及未来几年带来不同的商业环境。

商业房地产的业主，租户，以及投资者正在密切关注白宫新政将会对市场需求产生哪些影响。硅谷的行业巨头公司也在努力解析新政府将如何看待数字经济，数据主权，工人签证，以及潜在的多方贸易协议。

大多数商业地产行业在国内生产总值(GDP)增长，就业和消费支出起着关键的杠杆作用。然而，数据中心的市场需求与主要与宏观趋势相关，其中包括：云计算，大数据，分布式或“边缘”IT架构，无线数据和流媒体，IT外包趋势，以及新兴物联网(IoT)部署的增长。

数据中心行业媒体采访了美国的一些商业房地产专家和数据中心专家，阐述对美国总统选举之对2017年数据中心建设与租赁趋势的看法，以及对几个主要市场的数据中心供应和需求的评论。

世邦魏理仕公司(CBRE)数据中心解决方案北美代理业务负责人托德·拜特曼说：“我们相信该行业市场规模将会继续扩大，并不会真正受到下一届政府的影响。然而，显然任何计划投资基础设施和减轻税收的政府都有利于数据中心行业。此外，如果新政府寻求提高政府的效率，则可能有外包的机会，这也有利于数据中心提供商业务的发展。”

拜特曼正在积极推进拟议建地330ECermak12层楼数据中心项目，计划在芝加哥中央商务区标志性建筑350E.Cermak大厦对面建造。

根据NADA(北美数据中心)公司执行主管吉姆·科瑞甘表示，“面临最大的挑战是主要市场现有的数据中心空间供应不足。”

他指出，芝加哥就是这样一个市场，许多企业用户正在寻找可用的数据中心空间，但空间的库存有限。

“现在总统选举结束了，数据中心租赁活动将会增加，特别是对于第四季度的企业用户。这种情形将与2012年相似，大部分的企业数据中心租赁活动都发生在第一季度或11月和12月。此外，2017年与数据中心相关的活动将会增加。”

仲量联行公司董事总经理艾伦·图克尔说：“我不认为目前管理的数据中心交易将受到现任行政部门或下任总统特朗普的影响。一般情况下，许多人对于政府的更迭持乐观态度，而变革不会立即发生。我猜想在三个月后政策决定实施之后，将在2017年第三季度生效。”

仲量联行公司另一位董事波尔·邦德参与了美国大选的投票，而他也发表对德克萨斯州市场的看法。他在一封电子邮件中回答说：“我相信选举结果不会对我们未来数据中心发展产生不利影响。我们正在帮助一些提供商实施扩张计划(例如数据中心园区的土地收购)，我们的用户客户正在努力获得年底预订的项目，同时为新的2017年预算周期做好准备。我们非常看好2017年。”

总部位于北卡罗来纳州的经纪和数据中心开发商Five9sDigital公司总裁斯蒂芬·博勒尔表示，其公司在2016年年底之前完成了交易。他说，“我们在今年下半年没有任何交易，都将推迟到2017年，因为交易周期太复杂，无法在接下来的45天内完成任务。”

该公司首席顾问杜格·霍利格补充道：“随着企业进一步了解外包其数据中心需求，更多地信任第三方平台，以及获得更多评估选项的价值主张，企业的业务将继续向混合云过渡。”

数据中心咨询集团NGKF公司全球主管执行董事总经理博扬·罗尔文对于2017年数据中心租赁，以及商业服务提供商(CSP)的部署情况表达了自己的观点、

他在一封电子邮件中回复说，“我估计2017年的北美租赁市场情况将与2016年相当。我期望达拉斯和芝加哥市场在2017年有更多的增长，我预计北弗吉尼亚州和圣克拉拉市场与2016年相比略有下降。纽约州将可能在2017年略有增加;然而，纽约州在2016年数据中心的租赁量低于预期。”

人们对于即将到来的特朗普政府的商业环境和贸易政策仍然有些担忧。目前有很多市场力量集中在少数硅谷科技巨头，如今这些政策是否有什么影响还有待观察，特别是并购交易，网络/内容播放，如Comcast和AT&T公司的任何监管后果。

而对于那些长期投资者的好消息是，数据增长或多或少与政治无关，在可预见的未来应该继续有增无减。然而，也有人担心那些巨型云计算提供商的租赁记录将会持续多长时间。