《上海证券报》报道,据悉,房地产业某大佬级人物近期与绿城董事长宋卫平频繁接触,商讨合作的可能性。知情人士透露,商讨焦点包括合作项目、合作模式等。最终新的入股方将为绿城带来资金支持。有迹象表明,这一大佬级人物很可能是融创集团主席孙宏斌。
近日,孙宏斌在微博上称,以个人名义买下绿城无锡香樟园一套物业。并表示:绿城的产品是最好的。如果价格合适,可以买。业内人士认为,孙宏斌此举意在表达对绿城的支持,并有可能进一步与绿城商谈合作。
2003年,孙宏斌执掌的天津顺驰置地以9.05亿元地价购得当年的北京地王,一度成为市场关注的焦点。此后,顺驰在上海、无锡等地大手笔拿地,并在南京、苏州、石家庄、武汉、重庆、成都等地快速扩张,其在高负债下的激进拿地举措,一度令其他房企闻之却步。最终,因存在巨大资金缺口,顺驰不得已贱卖路劲基建。
有媒体援引孙宏斌的观点称:绿城不会成为第二个顺驰。绿城跟当年的顺驰完全不一样,它有900多亿元的存货,只要降价销售不会有问题的。孙宏斌表示。
绿城近期另一个融资动作是向企业内部中高级管理层集资。有消息称,这一轮集资规模不小,区域经理级管理人员最高出资额可能在700万元左右。而一位接近绿城的人士介绍,向内部高管集资是绿城解决临时性资金问题的常规做法。此前模式是,高管出资购买某项目公司股权,以项目收益分红的形式获益。不过,在近期楼市景气度较差的情况下,这种项目股权集资是否仍具有吸引力则有待观察。绿城现在问题确实很大,除了房子卖不动外,新的贷款拿不到,一些民间借来的资金正催着绿城还钱。一般来说,这种局面发展下去,不排除企业出现破产的可能性。一知情人士表示。
15日,绿城人士对此表示 一切以上市公司公告为准。